６つのキーワード④：制度融資
信用保証協会を理解するには【制度融資】というキーワードを理解する必要があります。
この制度融資を説明する場合【保証制度】というキーワードとリンクして説明する必要があります。
保証制度とは信用保証協会の融資メニューのことです。保証制度は主に３つの【制度融資】（県制度融資・市町村制度融資・協会制度融資）に属しています。
多くの自治体には３つの制度融資があり特徴は下記の通りです。
『県制度融資』（長期固定・低金利型）
『市町村制度融資』（利子補給型）
『協会制度融資』（種類が豊富でメリット少なくあまり使われない）
この３つめの協会制度融資に不動産賃貸業向けの融資があるケースが多いのですが県制度融資や市町村制度融資にはメリットが多く利用者が多いため銀行員さんは大家さんにも普通に県制度融資や市町村制度融資を勧めてきます。
県制度融資や市町村制度の融資を使って運転資金を借りるのが多くの企業には一般的なので銀行員さんはこれらの運転資金についてはかなりの数を経験していて結構詳しいです。
そして協会制度融資の特徴は信用保証協会オリジナルで種類が豊富なことです。自治体に関係なく信用保証協会が独自で作れる保証制度が属する制度融資なのである意味自由に保証制度を作れるので充実しています。
但し協会制度融資は企業側のメリットが少なくあまり使われていません。そのため銀行員さんは協会制度融資に詳しくありません。ただし、この協会制度に不動産賃貸業が使える設備資金の保証制度が眠っているケースが多いのです。
この協会制度融資を詳しく調べ信用保証協会に確認し自分が使いたい保証制度を銀行員さんに説明する必要があります。
小規模大家のための信用保証協会６つのキーワード
もしあなたが、小規模大家さん又はこれから大家さんで、信用保証協会を使いこなしたいと思っているとしから・・・もし下記の６つのワードを１つでも理解していないなら、ここで学ぶことをお勧めします！
① 設備資金
② 責任共有対象外
③ 別枠
④ 制度融資
⑤ 保証制度
⑥ 保証料
信用保証協会 融資攻略の６ステップ！各STEPへのリンクはこちらから・・・
信用保証協会 融資 審査 保証料 コロナを不動産賃貸業のために徹底解説！
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